Перепланировка квартиры в панельном доме и другими видами несущих стен

  • Как узаконить самовольную перепланировку

    Как узаконить самовольную перепланировку Бытует мнение, что сделанную без разрешения перепланировку узаконить будет стоить не малых денег, а возможно и вообще не получится согласовать. Давайте разберёмся в этом вопросе подробно – возможно, мы обнаружим, что здесь всё не на столько плохо, а ещё и есть свои плюсы! Также разберём, какой способ согласования выбрать тем, кто ещё не начал ремонтные работы.

  • Незаконная перепланировка

    Незаконная перепланировка Бывают случаи, когда не хочется ходить по различным инстанциям и согласовывать новую перепланировку квартиры. Если в один прекрасный момент работникам ЖЭСа стало известно о ваших действиях, то последствий может быть несколько.

  • Согласование перепланировки

    Согласование перепланировки Специалисты "Мастер Сервис" могут не только получить разрешение или узаконить самовольную перепланировку, но и провести любые смежные работы - проектирование, расчёт проёмов и усиления несущих, техническое обследования и др. Менеджер бесплатно проконсультирует Вас по строительным и законодательным нормам, подскажет наименее затратный путь согласования именно в Вашем случае. При заказе ремонтных или отделочных работ мы делаем существенные скидки на согласование! 

  • Стоимость согласования перепланировки

    Стоимость согласования перепланировки Стоимость и срок документального сопровождения перепланировки имеет широкий диапазон и зависит в основном от следующих факторов: - выбранный путь – согласование через проект или узаконивание по факту; - количество и суть изменений (сильно влияет на стоимость проекта); - затрагиваются ли несущие конструкции; - площадь квартиры до 100 м.кв. или более.

  • Стоимость согласования перепланировки

    Стоимость согласования перепланировки Стоимость и срок документального сопровождения перепланировки имеет широкий диапазон и зависит в основном от следующих факторов: - выбранный путь – согласование через проект или узаконивание по факту; - количество и суть изменений (сильно влияет на стоимость проекта); - затрагиваются ли несущие конструкции; - площадь квартиры до 100 м.кв. или более.

  • Стоимость согласования перепланировки

    Стоимость согласования перепланировки Стоимость и срок документального сопровождения перепланировки имеет широкий диапазон и зависит в основном от следующих факторов: - выбранный путь – согласование через проект или узаконивание по факту; - количество и суть изменений (сильно влияет на стоимость проекта); - затрагиваются ли несущие конструкции; - площадь квартиры до 100 м.кв. или более.

  • Стоимость согласования перепланировки

    Стоимость согласования перепланировки Стоимость и срок документального сопровождения перепланировки имеет широкий диапазон и зависит в основном от следующих факторов: - выбранный путь – согласование через проект или узаконивание по факту; - количество и суть изменений (сильно влияет на стоимость проекта); - затрагиваются ли несущие конструкции; - площадь квартиры до 100 м.кв. или более.

  • Стоимость согласования перепланировки

    Стоимость согласования перепланировки Стоимость и срок документального сопровождения перепланировки имеет широкий диапазон и зависит в основном от следующих факторов: - выбранный путь – согласование через проект или узаконивание по факту; - количество и суть изменений (сильно влияет на стоимость проекта); - затрагиваются ли несущие конструкции; - площадь квартиры до 100 м.кв. или более.

Услуга "Согласование перепланировки" оказывается только в комплексе  с разработкой дизайн-проекта или  ремонтом "под ключ"

Перепланировка квартиры в панельном доме или с затрагиванием несущих стен/перекрытий других типов отличается от любой другой перепланировки следующим:

  1. необходимо рассчитать проём и его усиление с целью сохранить исходную несущую способность;
  2. необходимо строго соблюдая технологию вырезать проём и усилить его;
  3. необходимо сделать Техническое заключение, подтверждающее сохранение несущей способности затронутых стен или перекрытий;

В остальном процесс согласования перепланировки или узаконивания самовольной перепланировки не отличается от стандартного.

Основные типы домов, в которых есть несущие стены и конструкции:

  1. Панельный: в таких домах практически все стены несущие.переп
  2. Кирпичный: здесь только отдельные стены несут существенную нагрузку.
  3. Каркасно-блочный: тут есть два типа конструкций: колонны – их категорически нельзя затрагивать (!), ребра жесткости – они несут укрепляющую функцию; 

В каждом из этих типов домов могут быть железобетонные перекрытия – проёмы в них при объединении квартир также необходимо рассчитывать и усиливать по строгой технологии.

Чтобы определить, является ли стена, в которой вы хотите сделать проём, несущей необходимо обратиться к специалисту. У нас Вы можете получить бесплатную консультацию, а также рекомендации по работе с несущими конструкциями.

Для проёмов в несущих стенах панельных домов есть ограничения по размерам: длине, высоте, расположению относительно перпендикулярных стен. При перепланировке квартиры в панельном доме обязано нужно произвести осмотр технического состояния квартиры. Это необходимо, чтобы разработать необходимую проектную документацию или для узаконивания самовольно выполненной перепланировки (в случае согласования по факту). В «Мастер Сервис» обследование проходит конфиденциально и, в случае каких-либо проблем с несущей способностью или в случае не правильного усиления, мы даём рекомендации по устранению.  

Мы обладаем опытом 12 лет и осуществляем полный комплекс услуг и работ с несущими конструкциями и последующим документальным оформлением:

  1. Бесплатная консультация по любым вопросам, связанным с несущими и перепланировкой в целом;
  2. Расчёт проёмов и усиления несущих: длина и высота проёма, положение в стене;
  3. Работы по вырезке проёмов, усилению, вывозу мусора;
  4. Работы по демонтажу и восстановлению стен, перегородок;
  5. Получение технического заключения, свидетельствующего о соблюдении норм;
  6. Узаконивание самовольной перепланировки;
  7. Разработка и согласование проекта перепланировки;
  8. Согласование перепланировки и получение нового технического паспорта;

Оценка необходимых работ, срока и стоимости проходит в течение 1 рабочего дня и требует схемы из вашего технического паспорта с зарисованными желаемыми изменениями. Расчёты и производство самих работ по перепланировке квартиры в панельном доме занимает около недели. Подробнее читайте в разделе Стоимость услуг и консультация.



Появились вопросы? ЗВОНИТЕ сейчас! +375 (17) 202-72-67 +375 (33) 300-80-90